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波西亚时光售价多少钱:意大利購房移民法案

2011年5月11日,意大利頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令,申請人在意大利購買用于居住的房產情況下,可申請 “選擇性居留簽證”和“5年多次入境申根旅游簽證”。
申請人獲得1年期居留卡,即可享受與意大利公民同等的社會福利(政治權利除外),以后每2年更新一次,持居留卡5年后,可申請歐盟永居。持歐盟永居5年后可申請加入國籍。

自住拿身份投資享收益

輕松移民
不限購、無移民監、無資產要求

投資少

人均面積22㎡,
即可實現全家移民

門檻低

每半年僅需登陸一次,
對國內事業無影響

高福利

持居留卡即可享受與
意大利公民同等福利

獲批快

遞交2-4個月后,
即可獲批

歐盟通

持居留卡可在歐盟26個申根國
自由出行、生活、居住

可出售

房產不捆綁身份,獲永居后房產即可出售,
亦可持有出租賺收益

價值投資
選擇意大利的十大理由

1、永久產權,可傳承
2、房地產市場穩定,法律健全
3、開發商誠信度高
4、物業管理水平專業,成熟度高
5、易租易售,租金高,租賃市場需求旺盛
6、穩定的收益
7、建筑品質優良
8、有利的匯率形勢
9、房價升值空間
10、非金融資產,CRS不交換

咨詢評估,簽訂服務合同,
并支付相關費用

準備考察材料,
遞交意大利使館申請旅游簽證

前往意大利考察房產

簽證獲批后,
登陸意大利按指紋

回國后支付尾款,并準備有效期為
1年的“選擇居住簽證”申請材料

在意大利簽訂購房協議,
繳納房產預定金

換取一年期居留卡

1年期居留卡到期前3個月
申請換取2年居留卡

持居留卡5年后可申永居,
持永居卡5年后可申請入國籍

成功案例

客戶:L女士
簽約日期:2018.9.17
購房金額:23.95萬歐
背景:客戶女兒11月份去米蘭上大學,家長考慮租房不如買房

成功案例

客戶:L女士
簽約日期:2018.3.12
購房金額:39.8萬歐
背景:客戶考慮資產配置,投資

成功案例

客戶:F先生
簽約日期:2018.5.27
購房金額:33.3萬歐
背景:對于意大利有情節,考慮未來孩子教育

僑外獨家熱銷房源

意大利:低成本投資文藝時尚國度

投資額:無最低購房額要求,每個家庭成員均需達到22㎡以上的居住空間
申請優勢:無語言及資金來源要求,房產與身份不綁定
房產優勢:設計精致,建筑標準達歐盟能源性能級別A級

意大利買房移民政策

米蘭理工大學精品公寓
售價:35萬歐
位置:米蘭東北區域
面積:130㎡
類型:公寓,3室1廳1衛

意大利房產投資

米蘭市區新建公寓
售價:32萬歐
位置:米蘭市區
面積:153㎡
類型:精裝修公寓,2室1廳2衛

意大利移民方式有幾種

羅馬市區精品公寓
售價:33萬歐
位置:羅馬居民區
面積:80㎡
類型:公寓,2室1廳1衛

學區房投資房自住房
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